未达到交房条件但业主想要交房开始装修，这种

未达到交房条件物业费由建设单位承担。依据《物业管理条例》，未交房物业费用由建设单位交纳，若业主强行装修可能面临法律责任及物业费用纠纷。不及时处理可能导致物业关系紧张，影响后续居住体验。
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常见处理方式为与建设单位协商物业费承担问题。若房子未达交房条件，应与建设单位沟通，明确物业费责任归属，避免自行承担不必要的费用。
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未交房想装修，物业费这样处理：1.与建设单位沟通，确认物业费承担问题，确保不由业主承担。2.若建设单位同意承担物业费，可签订书面协议，明确责任。3.若建设单位不同意，需等待交房条件达成后再进行装修，避免产生纠纷。